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不小心多查几遍征信记录 也会让房贷被拒吗?

作者:田东房产网 2022-04-18 17:53:56 来源:

征信有污点会影响申请房贷,已经成为大多数人的常识,但你知道吗?征信记录查询次数过多,也会导致房贷办不下来。小编记得网上曾经有过这样一则新闻,某银行客户在申请房贷时,因其在半年内有多次银行征信查询记录,最终被银行拒贷,这让很多准备申请贷款的人们不约而同担心起来:不小心多查几遍征信记录,也会让自己贷不到款吗?

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一、个人征信到底包含了什么?


大家都知道个人信用的重要性,但是个人征信报告真正包含了什么内容,相信很多人就不知道了。下面就随小编一起来全面认识“个人征信”这个可能会影响你一生的名词,即征信报告具体包含什么:

01
个人信息

个人信息比较简单,主要包括个人姓名、证件类型、身份证号码、婚姻状况。一般来说,就算已婚也不会在个人征信中显示信息,只有一种情况才会,即夫妻共同贷款,因此如果“已婚”的你,在看到配偶信息是空白时,千万不要以为报告出错。

02
信贷记录

一般来说,信贷记录这一部分是个人信用报告信息的关键。主要包括,个人的贷款、还款状况、信用卡状况、贷款余额以及还款记录等信息。

03
公共记录

公共记录这一部分也比较重要,这部分主要包括最近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录。最后一个电信欠费记录不知道大家是否注意到了,这一项表明,以后手机欠费不还也会被计入个人征信报告内。

04
查询记录

主要是最近2年内都有谁、在什么时间、为什么查询你的个人征信报告,主要包括“本人查询记录”和“机构查询记录”。小编提醒,如果征信报告有不良信用记录,会以红字字体表明。



二、不小心多查几遍征信记录,也会让自己贷不到款吗?


据了解,征信记录查询频次,确实是会成为一项参考指标,作为银行判断风险是否放贷的依据。


因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等,都客观反映出客户的资信水平,如果名下仅有一笔贷款,却被多家银行查询征信,银行有理由怀疑你偿债能力不佳,而被视为风险客户。


某相关银行个贷部门人士表示,具体到查询几次会被拒贷,各家银行评判标准尺度不一,有的在两个月不能超过10次,有的则是年内两三次。不过,普通客户也实在无需为此惊慌,正常的查询对贷款申请几乎是不会造成影响的。


故而在此小编也提醒一下最近想要贷款买房的朋友,现在市面上五花八门的办理信用卡,以及消费类贷款、互联网金融贷款,签订贷款协议,在下款前也会查询征信。此时就要当心,尽量短时间内不要频繁申请小贷业务,不然会影响自己的个人征信,从而造成房贷的被拒。

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来源:网络转载

编辑:田东房产网

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